Pas du tout !

Le marchand de biens est un professionnel, établi en société et doté de différentes assurances lors et en-dehors de ses opérations ; il assure principalement le cours de son exercice avec une assurance responsabilité civile professionnelle coûteuse, il est également assujetti dans la plupart des cas, à la TVA immobilière et enfin, il achète pour revendre, non pour se créer un patrimoine.

A l’inverse, un investisseur privé est destiné à acheter un bien immobilier pour le conserver et en tirer des fruits sur le long terme.

Ils n’ont donc rien à voir et il ne faut pas confondre le fait de créer une SCI, société civile par nature, avec les formes sociétales commerciales usuellement choisies par les marchands de biens, de type SARL ou SAS.