– Apprendre à développer ou améliorer sa communication générale afin d’être plus percutant dans toutes ses interventions, qu’elles soient de l’ordre de l’animation de groupe comme du commerce ;
– Savoir employer tous les modes de communication pour un résultat optimal (verbal, non verbal, para verbal, averbal).
La connaissance de la SAFER pour une meilleure anticipation de son intervention
– Connaître la SAFER, de sa genèse à son rôle et les zones sur lesquelles elle intervient ;
– Identifier les différentes options de consultation et collaboration offertes par la société, ainsi que les acteurs consultables ;
– Être capable d’anticiper son intervention en fonction de la lecture d’un dossier.
Évolution du droit positif à jour des dernières décisions
– Identifier un ensemble choisi de décisions de justice et/ou de nouvelles normes légales ou règlementaires ayant un impact sur la profession d’agent immobilier en transaction,
– Rappeler la règle source et discuter de l’évolution du droit positif pour chaque nouveauté,
– Être au fait des dernières mesures pour exercer de façon optimale et conseiller au mieux ses clients.
La qualification et la destination d’un bien à un professionnel
– Identifier ce qui fait d’un bien immobilier un bien à potentiel ;
– Savoir préparer le dossier dudit bien préalablement aux professionnels à qui on pourrait le proposer.
La maîtrise du mandat de terrain à bâtir
– Savoir manipuler et présenter un mandat de terrain à bâtir, selon sa nature, sa destination et ses caractéristiques visibles ou non ;
– Connaître l’ensemble des informations à collecter sur site et selon les pièces d’urbanisme, pour professionnaliser sa démarche client ;
– Pouvoir déterminer le prix et la cible d’un terrain en fonction de ses connaissances, incluant la présentation du foncier à un professionnel (promoteur, lotisseur, marchand de biens)
Le contrat de construction de maison individuelle
– Savoir distinguer les différents types de contrats pour faire bâtir sa maison
– Connaître les principales règles relatives du CCMI Loi 90
– Appréhender l’environnement du contrat, du terrain au permis de construire en passant par les notions de prêt et de garanties